【热门考点】2022年部队文职基础知识法律之房数卖剖析试题演练及解析

(单选)甲将自己名下的房屋以100万的价格于2021年3月1日卖与乙，双方签订了A房屋买卖合同，2021年4月3日房价上涨，甲又将自己的该房屋以120万的价格卖与丙，双方签订了B房屋买卖合同，丙付清全款并于2021年4月15日入住该房屋，4月20日甲又将该房屋以125万的价格卖给了丁，双方签订了C房屋买卖合同，且甲丁4月21日在不动产登记中心办理了过户手续。

下列说法正确的是( )。

A.该房屋的所有权归乙，因为乙签订合同在先

B.该房屋的所有权归丙，因为丙已经付清全款且入住

C.该房屋的所有权归丁，因为甲丁办理了登记手续

D.甲乙之间的A合同、甲丙之间的B合同无效

答案C。解析：题目中考察的是不动产物权变动规则以及债权行为与物权行为的区分规则，甲丁之间符合有效合同+处分权+登记的不动产物权变动规则，因此丁享有该房屋的所有权，但物权变动未发生不影响买卖合同的效力，A合同和B合同均有效，乙丙可以根据合同要求甲承担违约责任。故本题答案为C。